Projektfinanzierung für Neubau, Modernisierung und Trägerübernahme

Größere Investitionen in Pflege, Klinik und Sozialwirtschaft entstehen typischerweise über viele Monate: Bauabschnitte, gestaffelte Liefertermine für Pflegebetten, Bildgebung, Großküchen- und Wäschereitechnik, Zimmermöblierung, Rufanlagen, IT und Fahrzeuge – oft parallel an mehreren Häusern eines Trägers. Wer das klassisch abbildet, sammelt eine Vielzahl von Einzelverträgen mit unterschiedlichsten Konditionen und entsprechendem Verwaltungsaufwand.

LAK legt für Ihr Vorhaben stattdessen einen Finanzierungsrahmen an, unter dem einzelne Objekte oder Objektgruppen zu vorab definierten Konditionen abgerufen werden. Zahlungen an Lieferanten – Anzahlungen, Teillieferungen, Endabnahmen – laufen gestaffelt aus diesem Rahmen heraus, ohne dass für jede Tranche ein neuer Vertrag verhandelt werden muss. Die Finanzierung wächst so mit dem Projektfortschritt statt vor ihm herzulaufen.

Die Ratenstruktur stimmen wir eng mit Ihrer Planung ab: Ratenstart und Ratenhöhe orientieren sich am Übergang in den Regelbetrieb, Sonderzahlungen können an Meilensteine wie Betriebseröffnung oder Inbetriebnahme einer Bildgebungseinheit gekoppelt werden, Laufzeiten richten sich nach Objektart und Nutzungsdauer. Für Pflegeneubauten synchronisieren wir Raten und Belegungsaufbau, damit die Finanzierung dem einlaufenden Pflegesatz folgt.

Ein eigenes Feld bildet die Trägernachfolge und der Erwerb eines weiteren Standorts: Hier verzahnen wir Kaufpreisfinanzierung, Neufinanzierung investiver Nachholbedarfe und – wo Anlagevermögen vorhanden ist – Sale & Lease Back zur Freisetzung stiller Reserven. Alles unter einem Dach, mit einem festen Ansprechpartner bei LAK und ohne Wechsel zwischen mehreren Finanzierungspartnern.