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Anlagenbestand aufnehmen
Sie stellen uns eine Anlagenliste mit Anschaffungsdatum, Zustand und Restnutzungsdauer bereit.
Leistung
Sale & Lease Back / Sale & Mietkauf Back – gebundenes Kapital für Ihre Einrichtung freisetzen
Verkauf Ihres bezahlten Anlagenbestands an LAK mit sofortigem Rückleasing – die Ausstattung bleibt im Haus, das darin gebundene Kapital steht Ihnen unverzüglich zur Verfügung.
In vielen Pflege-, Klinik- und Praxisbetrieben ist ein erheblicher Teil des Kapitals in Betten, Fahrzeugen, Medizintechnik oder Küchen- und Wäschereianlagen gebunden, die längst abbezahlt sind. Sale & Lease Back macht diesen Wert wieder liquide: LAK übernimmt die Objekte zum Verkehrswert, überweist den Kaufpreis in einer Summe und stellt Ihnen die Ausstattung im selben Vorgang zurück – ohne dass ein einziges Bett den Standort verlässt.
- Vorgang
- 2–4 Wochen
- Nutzung
- Ohne Unterbrechung
- Bilanzwirkung
- Neutral
- Einsatz
- Nachfolge · Refi · Wachstum
Ihre Vorteile
- Ausstattung bleibt vor Ort im Einsatz – keine Betriebspause, kein Standortwechsel, kein Umzug für Bewohner oder Patienten.
- Einmaliger Liquiditätszufluss aus bereits bezahltem Anlagevermögen.
- Anlagenposten verschwindet aus der Bilanz und wird durch eine planbare Leasingrate ersetzt.
- Freie Kreditlinien bei der Hausbank – Sale & Lease Back beansprucht sie nicht.
- Besonders geeignet für Nachfolge, Refinanzierung, Modernisierung und Wachstum von Trägerstrukturen.
Typische Objekte
- Vollständig ausgestattete Pflegeheime und Klinikbereiche
- Fahrzeugflotten ambulanter Pflege- und Sozialdienste
- Bildgebende Verfahren und langlebige Praxisausstattung
- Großküchen-, Wäscherei- und Reinigungstechnik in Heim und Klinik
- Multi-Standort-Ausstattung von Trägern und MVZ-Verbünden
So läuft es ab
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Bewertung durch LAK
Wir bewerten den Verkehrswert marktnah und ohne externe Gutachter – transparent nachvollziehbar.
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Vertrag und Auszahlung
Kaufvertrag und Rückleasing werden im selben Schritt geschlossen; der Kaufpreis wird in einer Summe überwiesen.
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Weiternutzung im Haus
Die Objekte bleiben unverändert im Einsatz – Sie zahlen die vereinbarte Leasingrate.
Sale & Lease Back ist besonders im Gesundheits- und Sozialsektor bewährt, weil weder der Standort noch der Betrieb angetastet werden müssen. Wir bewerten Ihren mobilen Anlagenbestand – Pflegebetten, Lifter, Bildgebung, Behandlungseinheiten, Fahrzeugflotten, Großküchen- und Wäschereitechnik, Praxis- und Klinik-IT – erwerben die Objekte und leasen sie unmittelbar an Ihre Einrichtung zurück. Pflege, Versorgung und Behandlung laufen unterbrechungsfrei weiter.
Der freigesetzte Kaufpreis fließt Ihnen als Einmalzahlung zu und stärkt punktgenau das, wofür er gebraucht wird: Eigenkapital vor einem Ratinggespräch, Working Capital in einer Belegungsdelle, Investitionsbudget für die nächste Modernisierung, Kaufpreisfinanzierung bei einer Übernahme. Aus dem gebundenen Anlageposten wird eine planbare monatliche Leasingrate – bilanzneutral, vollständig als Betriebsausgabe abzugsfähig.
Drei typische Anlässe sehen wir in unserer Beratungspraxis besonders häufig: Erstens die Nachfolge, wenn Kaufpreis und aufgeschobene Investitionen gleichzeitig zu finanzieren sind. Zweitens die bilanzielle Neuordnung vor Refinanzierungs- oder Ratinggesprächen mit Kostenträgern und Hausbank. Drittens Wachstumsphasen von Trägern und Klinikverbünden, in denen frei werdende Mittel unmittelbar in neue Standorte, Personal oder Modernisierungen fließen sollen.
Der Vorgang läuft diskret und für Bewohner, Patienten und Mitarbeitende unbemerkt ab. LAK übernimmt die Bewertung ohne externe Gutachter, die Vertragsgestaltung und die komplette Abwicklung – vom ersten Gespräch bis zur Auszahlung vergehen typischerweise zwei bis vier Wochen.
Häufige Fragen
Welche Ausstattung eignet sich für Sale & Lease Back?+
Mobile Anlagen mit erkennbarem Verkehrswert und Restnutzungsdauer – Pflegebetten, Lifter, Medizintechnik, Fahrzeugflotten, Großküchen- und Wäschereitechnik sowie Praxis- und Klinik-IT.
Müssen Bewohner oder Patienten etwas davon merken?+
Nein. Die Ausstattung bleibt am Platz und in Nutzung; nur die rechtliche Zuordnung ändert sich.
Wie ermittelt LAK den Kaufpreis?+
Über eine marktnahe Bewertung anhand Alter, Zustand, Nutzungsintensität und Restnutzungsdauer – ohne externe Gutachter.
Ist der Vorgang wirklich bilanzneutral?+
Ja. Nach Verkauf und Rückleasing entfällt der Anlageposten in Ihrer Bilanz; an seine Stelle tritt die laufende Leasingrate.
Wie lange dauert die gesamte Abwicklung?+
Von der Bewertung bis zur Kaufpreiszahlung typischerweise zwei bis vier Wochen.
Investition planen? Sprechen wir.
Skizzieren Sie kurz Ihr Vorhaben. Wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags persönlich zurück – mit einer ersten indikativen Rate und Laufzeit.
- Telefon
- 04101 51 35 91
- info@lak-leasing.de
- Adresse
- Halstenbeker Weg 96b, 25462 Rellingen